TEMOS QUATRO PLANOS PARA SI.

Compare os serviços incluídos nas nossas quatro opções, para identificar aquela que é mais vantajosa para si!

  Base Total Apoio Manutenção
Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício    
Manutenção dos contratos em vigor, nomeadamente água, eletricidade, gás ou, no caso da sua não existência, requisição de contadores de eletricidade, água e gás ou qualquer outro que se revele necessário, em nome do condomínio    
Manutenção e/ou celebração de contratos com empresas e/ou profissionais liberais que prestam serviços ao condomínio    
Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio    
Convocação das assembleias de condóminos    
Elaboração das convocatórias para as assembleias de condóminos      
Redação das atas das assembleias de condóminos    
Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos    
Fornecimento de minutas de atas e para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos      
Presença nas assembleias de condóminos    
Execução das deliberações das assembleias de condóminos    
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei    
Contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência    
Apoio na contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência      
Atualização do seguro contra o risco de incêndio    
Apoio na atualização do seguro contra o risco de incêndio      
Representação do condomínio perante terceiros    
Afixação da identificação do administrador em exercício na entrada do prédio    
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio    
Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários    
Apoio na elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários      
Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino e por cada fração  
Emissão de aviso de cobrança de quotas  
Cobrança de quotas por referência, transferência e cheque    
Emissão de recibos de pagamentos de quotas  
Pagamento de despesas do condomínio    
Elaboração de mapas de despesas  
Controlo económico-financeiro    
Constituição do fundo de reserva comum    
Processamento informático da documentação contabilística  
Possibilidade de contactar a administração via e-mail ou via website para comunicar ocorrências, pedir informações ou apresentar sugestões    
Acesso a página na internet com informações sobre o condomínio (orçamento, recibos, conta-corrente, mensagens e outros avisos e dados de interesse)    
Solicitação da inscrição do condomínio no R.N.P.C.    
Apresentação de uma proposta de regulamento de condomínio  
Gestão da inspeção periódica dos elevadores    
Gestão da inspeção dos extintores ou da sua carga  
Gestão da inspeção dos alarmes de incêndio    
Gestão da inspeção às canalizações de gás  
Gestão da inspeção à rede elétrica  
Gestão de todas as reparações do sistema de iluminação do condomínio (lâmpadas, candeeiros, interruptores e outros)    
Gestão de todas as reparações nas fechaduras de todas as portas das zonas comuns e molas de compensação (afinação)    
Gestão de todas as reparações do sistema de intercomunicadores do condomínio    
Gestão da substituição de vidros    
Gestão dos serviços de limpeza    
Gestão da limpeza das caleiras e algerozes de cobertura    
Gestão da manutenção dos portões    
Gestão de serviços de jardinagem    
Gestão da manutenção das piscinas    
Gestão da inspeção à Rede de Incêndio Armada    
Gestão dos testes hidrostáticos à Rede de Incêndio Armada    

 

 

O PLANO TOTAL INCLUI A OFERTA da mão de obra e deslocação nas seguintes tarefas: substituição de lâmpadas e torneiras de serviço, reparação/substituição de interruptores, substituição dos automáticos de escada, substituição de luzes de emergência, afinação das molas de compensação das portas, afinação e/ou substituição de molas de portas corta-fogo, substituição de fechaduras e canhões de portas e lubrificação de dobradiças.

 

Para além dos serviços que prestamos aos nossos clientes, temos ainda ao dispor outras valências, através dos nossos parceiros, e que serão orçamentadas à parte, consoante as necessidades, tais como:

  1. serviços de limpeza;
  2. gestão de arrendamentos de curta e longa duração;
  3. obras;
  4. mediação de seguros;
  5. diagnóstico técnico de frações e/ou zonas comuns de edifícios;
  6. fiscalização e/ou mediação de obras;
  7. elaboração de cadernos de encargos para obras.