Base	Total	Apoio	Manutenção
Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
Manutenção dos contratos em vigor, nomeadamente água, eletricidade, gás ou, no caso da sua não existência, requisição de contadores de eletricidade, água e gás ou qualquer outro que se revele necessário, em nome do condomínio
Manutenção e/ou celebração de contratos com empresas e/ou profissionais liberais que prestam serviços ao condomínio
Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio
Convocação das assembleias de condóminos
Elaboração das convocatórias para as assembleias de condóminos
Redação das atas das assembleias de condóminos
Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos
Fornecimento de minutas de atas e para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos
Presença nas assembleias de condóminos
Execução das deliberações das assembleias de condóminos
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
Contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência
Apoio na contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência
Atualização do seguro contra o risco de incêndio
Apoio na atualização do seguro contra o risco de incêndio
Representação do condomínio perante terceiros
Afixação da identificação do administrador em exercício na entrada do prédio
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio
Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários
Apoio na elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários
Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino e por cada fração
Emissão de aviso de cobrança de quotas
Cobrança de quotas por referência, transferência e cheque
Emissão de recibos de pagamentos de quotas
Pagamento de despesas do condomínio
Elaboração de mapas de despesas
Controlo económico-financeiro
Constituição do fundo de reserva comum
Processamento informático da documentação contabilística
Possibilidade de contactar a administração via e-mail ou via website para comunicar ocorrências, pedir informações ou apresentar sugestões
Acesso a página na internet com informações sobre o condomínio (orçamento, recibos, conta-corrente, mensagens e outros avisos e dados de interesse)
Solicitação da inscrição do condomínio no R.N.P.C.
Apresentação de uma proposta de regulamento de condomínio
Gestão da inspeção periódica dos elevadores
Gestão da inspeção dos extintores ou da sua carga
Gestão da inspeção dos alarmes de incêndio
Gestão da inspeção às canalizações de gás
Gestão da inspeção à rede elétrica
Gestão de todas as reparações do sistema de iluminação do condomínio (lâmpadas, candeeiros, interruptores e outros)
Gestão de todas as reparações nas fechaduras de todas as portas das zonas comuns e molas de compensação (afinação)
Gestão de todas as reparações do sistema de intercomunicadores do condomínio
Gestão da substituição de vidros
Gestão dos serviços de limpeza
Gestão da limpeza das caleiras e algerozes de cobertura
Gestão da manutenção dos portões
Gestão de serviços de jardinagem
Gestão da manutenção das piscinas
Gestão da inspeção à Rede de Incêndio Armada
Gestão dos testes hidrostáticos à Rede de Incêndio Armada

O PLANO TOTAL INCLUI A OFERTA da mão de obra e deslocação nas seguintes tarefas: substituição de lâmpadas e torneiras de serviço, reparação/substituição de interruptores, substituição dos automáticos de escada, substituição de luzes de emergência, afinação das molas de compensação das portas, afinação e/ou substituição de molas de portas corta-fogo, substituição de fechaduras e canhões de portas e lubrificação de dobradiças.

Para além dos serviços que prestamos aos nossos clientes, temos ainda ao dispor outras valências, através dos nossos parceiros, e que serão orçamentadas à parte, consoante as necessidades, tais como:

1. serviços de limpeza;
2. gestão de arrendamentos de curta e longa duração;
3. obras;
4. mediação de seguros;
5. diagnóstico técnico de frações e/ou zonas comuns de edifícios;
6. fiscalização e/ou mediação de obras;
7. elaboração de cadernos de encargos para obras.