Plano Habitação
Para casas de férias, proprietários que se encontrem ausentes e para aqueles que pretendam a gestão da sua habitação habitual. Executam-se todas as funções que tiverem sido delegadas pelo proprietário do imóvel.
Serviços administrativos e de gestão
- Guarda de toda a documentação referente ao imóvel;
- Pedido de contadores da água, eletricidade e gás em nome do proprietário do imóvel;
- Manutenção e/ou celebração de contratos com empresas e/ou profissionais liberais que prestam serviços ao imóvel;
- Fiscalização da qualidade dos serviços contratados;
- Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes trabalhadores afetos ao imóvel;
- Execução das deliberações do proprietário do imóvel que estejam abrangidas pelo contrato;
- Verificação da existência do seguro multirriscos;
- Apresentação de proposta de seguro multirriscos, em caso de inexistência;
- Atualização do seguro contra o risco de incêndio ( art. 5º, DL 268/94 de 25 de outubro);
- Representação do proprietário do imóvel perante terceiros;
- Abertura de contas bancária afeta às despesas do imóvel, se necessário;
Serviços informáticos
- Processamento informático da documentação contabilística;
- Possibilidade de contactar a administração via e-mail ou via site para informar ocorrências, pedir informações ou apresentar sugestões;
- Criação de uma página na internet com informações sobre a gestão do imóvel.
Serviços de manutenção
- Vistoria às instalações do imóvel;
- Zelo no cumprimento das regras de segurança;
- Solicitação da inspeção periódica dos elevadores, havendo;
- Solicitação da inspeção dos extintores ou da sua carga (uma vez por ano);
- Solicitação da inspeção dos alarmes de incêndio (prazo legal de 6 em 6 meses);
- Solicitação da inspeção às canalizações de gás;
- Solicitação de todas as reparações do sistema de iluminação do imóvel;
- Solicitação de todas as reparações nas fechaduras de todas as portas e molas de compensação (afinação);
- Solicitação de substituição de vidros;
- Solicitação de desentupimento das condutas de lixo;
- Solicitação de retoques na pintura;
- Solicitação da limpeza de caleiras e algerozes de cobertura;
- Solicitação de manutenção de portões;
- Solicitação de serviços de limpeza no interior e exterior do edifício;
- Solicitação de serviços de jardinagem;
- Solicitação de serviços de manutenção de piscina.