
TEMOS QUATRO PLANOS PARA SI.
Compare os serviços incluídos nas nossas quatro opções, para identificar aquela que é mais vantajosa para si!
Base | Total | Apoio | Manutenção | |
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Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício | ![]() |
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Manutenção dos contratos em vigor, nomeadamente água, eletricidade, gás ou, no caso da sua não existência, requisição de contadores de eletricidade, água e gás ou qualquer outro que se revele necessário, em nome do condomínio | ![]() |
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Manutenção e/ou celebração de contratos com empresas e/ou profissionais liberais que prestam serviços ao condomínio | ![]() |
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Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio | ![]() |
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Convocação das assembleias de condóminos | ![]() |
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Elaboração das convocatórias para as assembleias de condóminos | ![]() |
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Redação das atas das assembleias de condóminos | ![]() |
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Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos | ![]() |
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Fornecimento de minutas de atas e para delegação de poderes de representação em assembleias de condóminos | ![]() |
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Presença nas assembleias de condóminos | ![]() |
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Execução das deliberações das assembleias de condóminos | ![]() |
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Verificação da existência do seguro obrigatório por lei | ![]() |
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Contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência | ![]() |
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Apoio na contratação do seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência | ![]() |
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Atualização do seguro contra o risco de incêndio | ![]() |
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Apoio na atualização do seguro contra o risco de incêndio | ![]() |
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Representação do condomínio perante terceiros | ![]() |
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Afixação da identificação do administrador em exercício na entrada do prédio | ![]() |
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Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio | ![]() |
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Elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários | ![]() |
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Apoio na elaboração de orçamentos ordinários e extraordinários | ![]() |
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Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino e por cada fração | ![]() |
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Emissão de aviso de cobrança de quotas | ![]() |
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Cobrança de quotas por referência, transferência e cheque | ![]() |
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Emissão de recibos de pagamentos de quotas | ![]() |
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Pagamento de despesas do condomínio | ![]() |
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Elaboração de mapas de despesas | ![]() |
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Controlo económico-financeiro | ![]() |
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Constituição do fundo de reserva comum | ![]() |
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Processamento informático da documentação contabilística | ![]() |
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Possibilidade de contactar a administração via e-mail ou via website para comunicar ocorrências, pedir informações ou apresentar sugestões | ![]() |
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Acesso a página na internet com informações sobre o condomínio (orçamento, recibos, conta-corrente, mensagens e outros avisos e dados de interesse) | ![]() |
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Solicitação da inscrição do condomínio no R.N.P.C. | ![]() |
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Apresentação de uma proposta de regulamento de condomínio | ![]() |
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Gestão da inspeção periódica dos elevadores | ![]() |
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Gestão da inspeção dos extintores ou da sua carga | ![]() |
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Gestão da inspeção dos alarmes de incêndio | ![]() |
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Gestão da inspeção às canalizações de gás | ![]() |
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Gestão da inspeção à rede elétrica | ![]() |
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Gestão de todas as reparações do sistema de iluminação do condomínio (lâmpadas, candeeiros, interruptores e outros) | ![]() |
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Gestão de todas as reparações nas fechaduras de todas as portas das zonas comuns e molas de compensação (afinação) | ![]() |
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Gestão de todas as reparações do sistema de intercomunicadores do condomínio | ![]() |
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Gestão da substituição de vidros | ![]() |
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Gestão dos serviços de limpeza | ![]() |
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Gestão da limpeza das caleiras e algerozes de cobertura | ![]() |
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Gestão da manutenção dos portões | ![]() |
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Gestão de serviços de jardinagem | ![]() |
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Gestão da manutenção das piscinas | ![]() |
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Gestão da inspeção à Rede de Incêndio Armada | ![]() |
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Gestão dos testes hidrostáticos à Rede de Incêndio Armada | ![]() |
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O PLANO TOTAL INCLUI A OFERTA da mão de obra e deslocação nas seguintes tarefas: substituição de lâmpadas e torneiras de serviço, reparação/substituição de interruptores, substituição dos automáticos de escada, substituição de luzes de emergência, afinação das molas de compensação das portas, afinação e/ou substituição de molas de portas corta-fogo, substituição de fechaduras e canhões de portas e lubrificação de dobradiças.
Para além dos serviços que prestamos aos nossos clientes, temos ainda ao dispor outras valências, através dos nossos parceiros, e que serão orçamentadas à parte, consoante as necessidades, tais como:
- serviços de limpeza;
- gestão de arrendamentos de curta e longa duração;
- obras;
- mediação de seguros;
- diagnóstico técnico de frações e/ou zonas comuns de edifícios;
- fiscalização e/ou mediação de obras;
- elaboração de cadernos de encargos para obras.